Prix immobilier Doubs en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Doubs. Le prix au m² appartement y est 148 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 975 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 429 €

177 transactions DVF

Fourchette maison

2 523 € — 3 465 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 732 € — 4 032 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

356 477 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 290 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

15.8 €/m²/mois

Loyer maison

18.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Doubs, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.9 %

commune + EPCI

Taux communal

26.6 %

Taux EPCI

6.3 %

CC du Grand Pontarlier

TFPB moyenne / bien

1 368 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 101 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 272

Évolution 5 ans

+10.2 %

Revenu médian

30 830 €

par an, par foyer

Densité

367 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Doubs est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

37.0 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Doubs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

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• Exincourt3 245 hab.977 €/m²
• Saône3 148 hab.2 174 €/m²
• Voujeaucourt3 130 hab.1 368 €/m²
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Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doubs ?

Le prix médian au m² à Doubs est de 3 429 € pour un appartement et 2 975 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Doubs ?

Doubs compte 3 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les doubsiens / guerrats).

Y a-t-il la fibre à Doubs ?

Oui, à Doubs 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Doubs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Doubs est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Doubs ?

Le revenu médian par foyer à Doubs est de 30 830 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.