Prix immobilier Ville-di-Pietrabugno en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ville-di-Pietrabugno. Le prix au m² appartement y est 98 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 677 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 319 €

209 transactions DVF

Fourchette maison

3 094 € — 4 747 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 840 € — 3 847 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

432 500 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

247 550 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 282 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

14.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.8 €/m²/mois

Loyer T3+

14.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ville-di-Pietrabugno, le taux global est de 28.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.0 %

commune + EPCI

Taux communal

26.3 %

Taux EPCI

1.6 %

CA de Bastia

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 724 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 36 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

3 232

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

28 720 €

par an, par foyer

Densité

426 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ville-di-Pietrabugno est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

40.8 %

Droite

8.3 %

Extrême droite

30.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 155 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ville-di-Pietrabugno, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 173 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ville-di-Pietrabugno compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

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• L'Île-Rousse3 220 hab.4 253 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno ?

Le prix médian au m² à Ville-di-Pietrabugno est de 3 319 € pour un appartement et 3 677 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ville-di-Pietrabugno ?

Ville-di-Pietrabugno compte 3 232 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ville-di-Pietrabugno ?

Oui, à Ville-di-Pietrabugno 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-di-Pietrabugno ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-di-Pietrabugno est de 28.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ville-di-Pietrabugno ?

Le revenu médian par foyer à Ville-di-Pietrabugno est de 28 720 € par an (INSEE Filosofi), 36 % au-dessus de la médiane du département.