Prix immobilier Lissieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lissieu. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 634 €

148 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 235 €

31 transactions DVF

Fourchette maison

2 317 € — 4 475 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 693 € — 3 830 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

492 573 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

295 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

15.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lissieu, le taux global est de 29.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.2 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

0.6 %

Métropole de Lyon

TFPB moyenne / bien

1 279 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 388 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 188

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

33 180 €

par an, par foyer

Densité

562 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

76 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lissieu est MACRON (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

41.2 %

Droite

8.8 %

Extrême droite

30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lissieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lissieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lissieu compte 1 monument historique.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Lissieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Toussieu3 195 hab.4 081 €/m²
• Montagny3 200 hab.4 141 €/m²
• Thurins3 131 hab.3 472 €/m²
• Montanay3 249 hab.3 612 €/m²
• Solaize3 082 hab.3 677 €/m²
• Fontaines-Saint-Martin3 043 hab.3 288 €/m²
• Lozanne3 031 hab.3 580 €/m²
• Vourles3 374 hab.4 629 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lissieu ?

Le prix médian au m² à Lissieu est de 3 235 € pour un appartement et 3 634 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lissieu ?

Lissieu compte 3 188 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lissilois, lissiloises).

Y a-t-il la fibre à Lissieu ?

À Lissieu, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lissieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lissieu est de 29.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lissieu est-elle une ville sûre ?

Lissieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lissieu ?

Le revenu médian par foyer à Lissieu est de 33 180 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.