Prix immobilier Les Fins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Fins. Le prix au m² appartement y est 98 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 145 €

103 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 733 €

77 transactions DVF

Fourchette maison

2 613 € — 3 511 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 017 € — 3 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

336 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

254 900 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 294 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.6 €/m²/mois

Loyer T3+

13.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Fins, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val de Morteau

TFPB moyenne / bien

1 367 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 725 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 33 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 109

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

33 200 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Fins est MACRON (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

13.7 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

39.5 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Fins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

2.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Fins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

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• Voujeaucourt3 130 hab.1 368 €/m²
• Saône3 148 hab.2 174 €/m²
• Thise3 000 hab.1 781 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fins ?

Le prix médian au m² à Les Fins est de 2 733 € pour un appartement et 3 145 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Fins ?

Les Fins compte 3 109 habitants selon le dernier recensement INSEE (les finois).

Y a-t-il la fibre à Les Fins ?

Oui, à Les Fins 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Fins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Fins est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Fins est-elle une ville sûre ?

Les Fins se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Fins ?

Le revenu médian par foyer à Les Fins est de 33 200 € par an (INSEE Filosofi), 33 % au-dessus de la médiane du département.