Quel est le prix au m² à Fussy ?

Le prix médian au m² à Fussy est de 2 526 € pour un appartement et 1 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fussy ?

Fussy compte 1 938 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fusséen).

Y a-t-il la fibre à Fussy ?

Oui, à Fussy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fussy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fussy est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fussy ?

Le revenu médian par foyer à Fussy est de 24 560 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Cher · 18110 · 1 938 habitants

Prix immobilier Fussy en 2026

Fussy est une commune française de 1 938 habitants (fusséen) située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 526 €/m², et celui d'une maison de 1 556 €/m² (source DVF, 133 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fussy. Le prix au m² appartement y est 320 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 556 €; 131 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 526 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 965 € — 1 920 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 122 € — 2 929 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 165 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 209 950 €; surface médiane 94 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fussy, le taux global est de 44.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.9 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres du Haut Berry
TFPB moyenne / bien: 1 065 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 418 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 938
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 24 560 €; par an, par foyer
Densité: 174 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fussy est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 35.9 %
Droite: 5.9 %
Extrême droite: 30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 103 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fussy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 70.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fussy ?: Le prix médian au m² à Fussy est de 2 526 € pour un appartement et 1 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fussy ?: Fussy compte 1 938 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fusséen).
Y a-t-il la fibre à Fussy ?: Oui, à Fussy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fussy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fussy est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Fussy ?: Le revenu médian par foyer à Fussy est de 24 560 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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