Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon ?

Le prix médian au m² à Les Aix-d'Angillon est de 466 € pour un appartement et 1 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Aix-d'Angillon ?

Les Aix-d'Angillon compte 1 872 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Aix-d'Angillon ?

Oui, à Les Aix-d'Angillon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Aix-d'Angillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Aix-d'Angillon est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Aix-d'Angillon ?

Le revenu médian par foyer à Les Aix-d'Angillon est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Cher · 18220 · 1 872 habitants

Prix immobilier Les Aix-d'Angillon en 2026

Les Aix-d'Angillon est une commune française de 1 872 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 466 €/m², et celui d'une maison de 1 034 €/m² (source DVF, 125 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Aix-d'Angillon. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 034 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 466 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 692 € — 1 357 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 342 € — 644 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 96 500 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 65 000 €; surface médiane 117 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.8 % par an.

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Aix-d'Angillon, le taux global est de 38.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.4 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres du Haut Berry
TFPB moyenne / bien: 801 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 070 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 872
Évolution 5 ans: -2.8 %
Revenu médian: 21 620 €; par an, par foyer
Densité: 128 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Aix-d'Angillon est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 16.8 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 31.9 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 41.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Aix-d'Angillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Les Aix-d'Angillon compte 1 monument historique.

Monuments notables

Collégiale Saint-Germain

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon ?: Le prix médian au m² à Les Aix-d'Angillon est de 466 € pour un appartement et 1 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Aix-d'Angillon ?: Les Aix-d'Angillon compte 1 872 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Les Aix-d'Angillon ?: Oui, à Les Aix-d'Angillon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Aix-d'Angillon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Aix-d'Angillon est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Aix-d'Angillon ?: Le revenu médian par foyer à Les Aix-d'Angillon est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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