Prix immobilier Prémery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prémery. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

730 €

148 transactions DVF

Prix médian m² appartement

458 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

499 € — 1 033 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

364 € — 771 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

63 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

67 500 €

surface médiane 151 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 131 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 21.3 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prémery, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.2 %

commune + EPCI

Taux communal

36.9 %

Taux EPCI

4.3 %

CC Les Bertranges

TFPB moyenne / bien

1 062 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 574 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 830

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

20 200 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prémery est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

27.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prémery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Prémery compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prémery ?

Le prix médian au m² à Prémery est de 458 € pour un appartement et 730 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Prémery ?

Prémery compte 1 830 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Prémery ?

Oui, à Prémery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prémery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prémery est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Prémery ?

Le revenu médian par foyer à Prémery est de 20 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.