Prix immobilier Lurcy-Lévis en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lurcy-Lévis. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

637 €

164 transactions DVF

Prix médian m² appartement

442 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

456 € — 1 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

388 € — 606 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

71 500 €

surface médiane 134 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.1 % par an.

Loyer appartement

7.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lurcy-Lévis, le taux global est de 35.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

0.8 %

CA Moulins Communauté

TFPB moyenne / bien

830 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 367 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 879

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

20 010 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lurcy-Lévis est LE PEN (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

29.4 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lurcy-Lévis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lurcy-Lévis compte 2 monuments historiques.

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• Le Vernet1 913 hab.232 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lurcy-Lévis ?

Le prix médian au m² à Lurcy-Lévis est de 442 € pour un appartement et 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lurcy-Lévis ?

Lurcy-Lévis compte 1 879 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lurcyquois, lurcyquoises ou lurcycois, lurcycoises).

Y a-t-il la fibre à Lurcy-Lévis ?

À Lurcy-Lévis, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lurcy-Lévis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lurcy-Lévis est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lurcy-Lévis ?

Le revenu médian par foyer à Lurcy-Lévis est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.