Prix immobilier Souvigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Souvigny. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

952 €

111 transactions DVF

Prix médian m² appartement

710 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

641 € — 1 292 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

483 € — 1 102 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

97 289 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

51 000 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 187 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Souvigny, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.6 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

0.1 %

CA Moulins Communauté

TFPB moyenne / bien

1 165 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 672 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 726

Évolution 5 ans

-7.5 %

Revenu médian

21 640 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Souvigny est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

25.8 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 232 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 39 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Souvigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Souvigny compte 8 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souvigny ?

Le prix médian au m² à Souvigny est de 710 € pour un appartement et 952 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Souvigny ?

Souvigny compte 1 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les souvignyssois(e) ou silvignacois(e)).

Y a-t-il la fibre à Souvigny ?

Oui, à Souvigny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Souvigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Souvigny est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Souvigny ?

Le revenu médian par foyer à Souvigny est de 21 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.