Haute-Loire · 43200 · 1 740 habitants
Prix immobilier Lapte en 2026
Lapte est une commune française de 1 740 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 695 €/m², et celui d'une maison de 981 €/m² (source DVF, 94 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lapte. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 981 €
- 88 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 695 €
- 6 transactions DVF
- Fourchette maison
- 732 € — 1 571 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 517 € — 815 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 120 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 92 500 €
- surface médiane 128 m²
- Médiane département (appart)
- 759 €
- sur 251 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 251 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.
- Loyer appartement
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 12.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lapte, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.0 %
- Taux EPCI
- 0.4 %
- CC des Sucs
- TFPB moyenne / bien
- 719 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 825 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 740
- Évolution 5 ans
- +1.8 %
- Revenu médian
- 21 610 €
- par an, par foyer
- Densité
- 56 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 20 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lapte est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 18.0 %
- Gauche / écologie
- 5.2 %
- Centre
- 28.6 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 39.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes1
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs8
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 24 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lapte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Lapte compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Jean de Lapte
Communes voisines en Haute-Loire
Si vous explorez Lapte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Le Monastier-sur-Gazeille1 762 hab.778 €/m²
- Blavozy1 706 hab.1 556 €/m²
- Vergongheon1 799 hab.278 €/m²
- Saugues1 681 hab.1 073 €/m²
- Cussac-sur-Loire1 663 hab.758 €/m²
- Pont-Salomon1 876 hab.972 €/m²
- Lantriac1 938 hab.759 €/m²
- Rosières1 523 hab.794 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lapte ?
- Le prix médian au m² à Lapte est de 695 € pour un appartement et 981 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Lapte ?
- Lapte compte 1 740 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Lapte ?
- À Lapte, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lapte ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapte est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lapte ?
- Le revenu médian par foyer à Lapte est de 21 610 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.