Prix immobilier La Capelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Capelle. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

761 €

91 transactions DVF

Prix médian m² appartement

724 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

559 € — 1 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

504 € — 750 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 145 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 192 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.9 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Capelle, le taux global est de 53.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.4 %

commune + EPCI

Taux communal

51.0 %

Taux EPCI

2.4 %

CC de la Thiérache du Centre

TFPB moyenne / bien

1 899 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 568 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 769

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

18 690 €

par an, par foyer

Densité

144 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Capelle est LE PEN (45.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

26.3 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 170 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Capelle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

9.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

16.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Capelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

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• Cuffies1 787 hab.1 560 €/m²
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• Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt1 705 hab.903 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Capelle ?

Le prix médian au m² à La Capelle est de 724 € pour un appartement et 761 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Capelle ?

La Capelle compte 1 769 habitants selon le dernier recensement INSEE (les capellois(es)).

Y a-t-il la fibre à La Capelle ?

Oui, à La Capelle 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Capelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Capelle est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Capelle est-elle une ville sûre ?

La Capelle se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Capelle ?

Le revenu médian par foyer à La Capelle est de 18 690 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.