Allier · 03230 · 1 651 habitants
Prix immobilier Lusigny en 2026
Lusigny est une commune française de 1 651 habitants (lusignois, lusignoises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 832 €/m², et celui d'une maison de 1 223 €/m² (source DVF, 91 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lusigny. Le prix au m² appartement y est 198 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 223 €
- 88 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 832 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 777 € — 1 445 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 568 € — 2 861 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 120 425 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 175 000 €
- surface médiane 115 m²
- Médiane département (appart)
- 616 €
- sur 315 communes
- Médiane département (maison)
- 776 €
- sur 315 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.
- Loyer appartement
- 6.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 4.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lusigny, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 31.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.8 %
- Taux EPCI
- 0.3 %
- CA Moulins Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 777 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 494 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 651
- Évolution 5 ans
- -2.8 %
- Revenu médian
- 22 870 €
- par an, par foyer
- Densité
- 37 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 29 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lusigny est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 16.6 %
- Gauche / écologie
- 4.2 %
- Centre
- 36.8 %
- Droite
- 5.8 %
- Extrême droite
- 35.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 72 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 72 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lusigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Lusigny compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de Pomay
Communes voisines en Allier
Si vous explorez Lusigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Trévol1 636 hab.1 263 €/m²
- Beaulon1 632 hab.750 €/m²
- Souvigny1 726 hab.710 €/m²
- Brugheas1 547 hab.396 €/m²
- Saint-Rémy-en-Rollat1 767 hab.914 €/m²
- Quinssaines1 524 hab.810 €/m²
- Montmarault1 523 hab.780 €/m²
- Neuvy1 492 hab.1 068 €/m²
Voir toutes les communes du Allier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lusigny ?
- Le prix médian au m² à Lusigny est de 1 832 € pour un appartement et 1 223 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Lusigny ?
- Lusigny compte 1 651 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lusignois, lusignoises).
- Y a-t-il la fibre à Lusigny ?
- À Lusigny, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lusigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lusigny est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lusigny ?
- Le revenu médian par foyer à Lusigny est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.