Prix immobilier Étang-sur-Arroux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étang-sur-Arroux. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 146 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

446 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

781 € — 1 421 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

339 € — 1 097 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 770 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

108 500 €

surface médiane 158 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.2 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étang-sur-Arroux, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

4.9 %

CC du Grand Autunois Morvan

TFPB moyenne / bien

1 152 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 709 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 794

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

21 440 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étang-sur-Arroux est LE PEN (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

15.3 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

28.6 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

44.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 167 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étang-sur-Arroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Étang-sur-Arroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Demigny1 776 hab.1 584 €/m²
• Cuiseaux1 837 hab.573 €/m²
• Fontaines1 845 hab.1 496 €/m²
• Simandre1 742 hab.583 €/m²
• Romenay1 731 hab.512 €/m²
• Marcigny1 720 hab.515 €/m²
• Saint-Sernin-du-Bois1 718 hab.400 €/m²
• Prissé1 883 hab.1 932 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ?

Le prix médian au m² à Étang-sur-Arroux est de 446 € pour un appartement et 1 146 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étang-sur-Arroux ?

Étang-sur-Arroux compte 1 794 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étangeois).

Y a-t-il la fibre à Étang-sur-Arroux ?

À Étang-sur-Arroux, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étang-sur-Arroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étang-sur-Arroux est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Étang-sur-Arroux ?

Le revenu médian par foyer à Étang-sur-Arroux est de 21 440 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.