Prix immobilier Fontenay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontenay. Le prix au m² appartement y est 75 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 105 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 612 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

414 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 534 € — 2 882 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

414 € — 414 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

294 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

356 000 €

surface médiane 860 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 35.9 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

35.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontenay, le taux global est de 54.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.8 %

commune + EPCI

Taux communal

54.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CU Le Havre Seine Métropole

TFPB moyenne / bien

1 104 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 017 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 743

Évolution 5 ans

+58.5 %

Revenu médian

27 130 €

par an, par foyer

Densité

310 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontenay est MACRON (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

23.7 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

36.3 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

73.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

5

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Fontenay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Grandes-Ventes1 746 hab.1 747 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenay ?

Le prix médian au m² à Fontenay est de 414 € pour un appartement et 2 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontenay ?

Fontenay compte 1 743 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontenaysiens).

Y a-t-il la fibre à Fontenay ?

Oui, à Fontenay 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontenay est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fontenay ?

Le revenu médian par foyer à Fontenay est de 27 130 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.