Prix immobilier Fontaines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontaines. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 787 €

90 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 496 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 170 € — 2 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 344 € — 1 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

126 500 €

surface médiane 87 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontaines, le taux global est de 47.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.2 %

commune + EPCI

Taux communal

45.2 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Le Grand Chalon

TFPB moyenne / bien

1 338 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 834 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 845

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

25 380 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontaines est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

34.9 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontaines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fontaines compte 1 monument historique.

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• Cuiseaux1 837 hab.573 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaines ?

Le prix médian au m² à Fontaines est de 1 496 € pour un appartement et 1 787 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontaines ?

Fontaines compte 1 845 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fontaines ?

Oui, à Fontaines 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaines est de 47.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fontaines ?

Le revenu médian par foyer à Fontaines est de 25 380 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.