Prix immobilier Hurigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hurigny. Le prix au m² appartement y est 95 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 227 €

100 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 652 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 393 € — 2 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

951 € — 2 112 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

165 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hurigny, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 285 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 212 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 918

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

27 390 €

par an, par foyer

Densité

209 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hurigny est MACRON (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

39.9 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

28.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 156 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hurigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

12.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hurigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Hurigny compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Hurigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Germain-du-Bois1 917 hab.1 235 €/m²
• Saint-Martin-en-Bresse1 913 hab.1 073 €/m²
• Pierre-de-Bresse1 946 hab.848 €/m²
• Montcenis1 884 hab.1 098 €/m²
• Prissé1 883 hab.1 932 €/m²
• Lux1 957 hab.1 711 €/m²
• Sornay1 975 hab.1 313 €/m²
• Fontaines1 845 hab.1 496 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hurigny ?

Le prix médian au m² à Hurigny est de 1 652 € pour un appartement et 2 227 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hurigny ?

Hurigny compte 1 918 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gueulatis).

Y a-t-il la fibre à Hurigny ?

Oui, à Hurigny 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hurigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hurigny est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hurigny est-elle une ville sûre ?

Hurigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hurigny ?

Le revenu médian par foyer à Hurigny est de 27 390 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.