Landes · 40280 · 1 906 habitants
Prix immobilier Benquet en 2026
Benquet est une commune française de 1 906 habitants (benquetois) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 615 €/m² (source DVF, 115 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Benquet. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 615 €
- 115 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 057 € — 2 257 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 229 850 €
- surface médiane 140 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 685 €
- sur 311 communes
- Médiane département (maison)
- 1 481 €
- sur 311 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Benquet, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.8 %
- Taux EPCI
- 3.9 %
- CA Mont de Marsan Agglomération
- TFPB moyenne / bien
- 785 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 331 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 906
- Évolution 5 ans
- +12.4 %
- Revenu médian
- 25 260 €
- par an, par foyer
- Densité
- 65 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Benquet est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 18.0 %
- Gauche / écologie
- 8.0 %
- Centre
- 37.8 %
- Droite
- 5.4 %
- Extrême droite
- 29.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 105 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes1
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Benquet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 88.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 9
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 2
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Landes
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- Mées1 904 hab.2 317 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Benquet ?
- Le prix médian au m² à Benquet est de 1 615 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Benquet ?
- Benquet compte 1 906 habitants selon le dernier recensement INSEE (les benquetois).
- Y a-t-il la fibre à Benquet ?
- Oui, à Benquet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Benquet ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Benquet est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Benquet ?
- Le revenu médian par foyer à Benquet est de 25 260 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.