Prix immobilier Urzy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Urzy. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 188 €

63 transactions DVF

Prix médian m² appartement

463 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

898 € — 1 575 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

360 € — 565 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

55 500 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Urzy, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

4.3 %

CC Les Bertranges

TFPB moyenne / bien

1 156 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 604 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 742

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

24 410 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Urzy est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

28.3 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Urzy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 140 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Urzy compte 4 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urzy ?

Le prix médian au m² à Urzy est de 463 € pour un appartement et 1 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Urzy ?

Urzy compte 1 742 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Urzy ?

Oui, à Urzy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Urzy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urzy est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Urzy ?

Le revenu médian par foyer à Urzy est de 24 410 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.