Quel est le prix au m² à Châteaumeillant ?

Le prix médian au m² à Châteaumeillant est de 480 € pour un appartement et 658 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteaumeillant ?

Châteaumeillant compte 1 703 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castelmeillantais).

Y a-t-il la fibre à Châteaumeillant ?

Oui, à Châteaumeillant 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaumeillant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaumeillant est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châteaumeillant ?

Le revenu médian par foyer à Châteaumeillant est de 20 240 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Cher · 18370 · 1 703 habitants

Prix immobilier Châteaumeillant en 2026

Châteaumeillant est une commune française de 1 703 habitants (castelmeillantais) située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 480 €/m², et celui d'une maison de 658 €/m² (source DVF, 200 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteaumeillant. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 658 €; 196 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 480 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 476 € — 928 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 310 € — 620 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 53 286 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 62 500 €; surface médiane 148 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.4 % par an.

Loyer appartement: 7.3 €/m²/mois
Loyer maison: 6.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteaumeillant, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.8 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC Berry Grand Sud
TFPB moyenne / bien: 620 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 609 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 703
Évolution 5 ans: -8.2 %
Revenu médian: 20 240 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 27 %
60 ans et plus: 52 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteaumeillant est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 34.8 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteaumeillant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Châteaumeillant compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien chapitre
Eglise Saint-Genès (anciennement église prieurale Saint-Etienne)
Maison, dite maison Grégueil (anciennement Petit Château)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteaumeillant ?: Le prix médian au m² à Châteaumeillant est de 480 € pour un appartement et 658 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Châteaumeillant ?: Châteaumeillant compte 1 703 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castelmeillantais).
Y a-t-il la fibre à Châteaumeillant ?: Oui, à Châteaumeillant 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaumeillant ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaumeillant est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Châteaumeillant ?: Le revenu médian par foyer à Châteaumeillant est de 20 240 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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