Quel est le prix au m² à Orval ?

Le prix médian au m² à Orval est de 601 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orval ?

Orval compte 1 691 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Orval ?

Oui, à Orval 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orval est de 49.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Orval ?

Le revenu médian par foyer à Orval est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Cher · 18200 · 1 691 habitants

Prix immobilier Orval en 2026

Orval est une commune française de 1 691 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 601 €/m², et celui d'une maison de 1 007 €/m² (source DVF, 128 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orval. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 007 €; 122 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 601 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 797 € — 1 188 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 571 € — 714 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 86 000 €; surface médiane 79 m²
Prix médian d'un appartement: 49 250 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orval, le taux global est de 49.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.1 %
Taux EPCI: 6.5 %; CC Cœur de France
TFPB moyenne / bien: 1 666 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 377 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 691
Évolution 5 ans: -6.8 %
Revenu médian: 20 580 €; par an, par foyer
Densité: 221 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orval est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 22.0 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 28.6 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 77.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orval ?: Le prix médian au m² à Orval est de 601 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Orval ?: Orval compte 1 691 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Orval ?: Oui, à Orval 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orval ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orval est de 49.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Orval ?: Le revenu médian par foyer à Orval est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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