Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy ?

Le prix médian au m² à Saint-Éloy-de-Gy est de 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Éloy-de-Gy ?

Saint-Éloy-de-Gy compte 1 558 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Éloy-de-Gy ?

Oui, à Saint-Éloy-de-Gy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Éloy-de-Gy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Éloy-de-Gy est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Éloy-de-Gy ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Éloy-de-Gy est de 25 750 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Cher · 18110 · 1 558 habitants

Prix immobilier Saint-Éloy-de-Gy en 2026

Saint-Éloy-de-Gy est une commune française de 1 558 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 985 €/m² (source DVF, 80 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Éloy-de-Gy. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 985 €; 80 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 652 € — 1 382 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 163 480 €; surface médiane 166 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Éloy-de-Gy, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres du Haut Berry
TFPB moyenne / bien: 866 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 153 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 558
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 25 750 €; par an, par foyer
Densité: 50 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Éloy-de-Gy est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 18.0 %
Gauche / écologie: 8.6 %
Centre: 36.0 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 64 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Éloy-de-Gy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy ?: Le prix médian au m² à Saint-Éloy-de-Gy est de 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Saint-Éloy-de-Gy ?: Saint-Éloy-de-Gy compte 1 558 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Éloy-de-Gy ?: Oui, à Saint-Éloy-de-Gy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Éloy-de-Gy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Éloy-de-Gy est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Éloy-de-Gy ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Éloy-de-Gy est de 25 750 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

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