Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?

Le prix médian au m² à Juvigny les Vallées est de 617 € pour un appartement et 610 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juvigny les Vallées ?

Juvigny les Vallées compte 1 681 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Juvigny les Vallées ?

À Juvigny les Vallées, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juvigny les Vallées ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny les Vallées est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Juvigny les Vallées ?

Le revenu médian par foyer à Juvigny les Vallées est de 19 920 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Manche · 50520 · 1 681 habitants

Prix immobilier Juvigny les Vallées en 2026

Juvigny les Vallées est une commune française de 1 681 habitants située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 617 €/m², et celui d'une maison de 610 €/m² (source DVF, 195 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Juvigny les Vallées ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juvigny les Vallées. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 610 €; 188 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 617 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 403 € — 950 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 515 € — 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 85 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 55 000 €; surface médiane 110 m²
Médiane département (appart): 1 550 €; sur 446 communes
Médiane département (maison): 1 161 €; sur 446 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement: 7.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 5.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juvigny les Vallées, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.8 %
Taux EPCI: 5.2 %; CA Mont-Saint-Michel-Normandie
TFPB moyenne / bien: 685 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 593 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 681
Évolution 5 ans: -1.6 %
Revenu médian: 19 920 €; par an, par foyer
Densité: 223 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juvigny les Vallées est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 15.5 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 39.9 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 78 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 78 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juvigny les Vallées, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 72.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Juvigny les Vallées, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Manche

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Juvigny les Valléesdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?: Le prix médian au m² à Juvigny les Vallées est de 617 € pour un appartement et 610 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Juvigny les Vallées ?: Juvigny les Vallées compte 1 681 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Juvigny les Vallées ?: À Juvigny les Vallées, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Juvigny les Vallées ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny les Vallées est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Juvigny les Vallées ?: Le revenu médian par foyer à Juvigny les Vallées est de 19 920 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive