Prix immobilier Rieupeyroux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rieupeyroux. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 000 €

103 transactions DVF

Prix médian m² appartement

474 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

725 € — 1 494 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

348 € — 1 219 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

104 300 €

surface médiane 128 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 186 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 22.2 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rieupeyroux, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Aveyron Bas Ségala Viaur

TFPB moyenne / bien

1 026 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 558 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 933

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

21 040 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rieupeyroux est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

41.2 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 155 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rieupeyroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 195 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Rieupeyroux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Rieupeyroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Réquista1 961 hab.510 €/m²
• Villeneuve1 964 hab.1 228 €/m²
• Rignac2 009 hab.1 208 €/m²
• Naucelle2 023 hab.625 €/m²
• Sainte-Radegonde1 755 hab.2 659 €/m²
• Montrozier1 723 hab.1 391 €/m²
• Marcillac-Vallon1 719 hab.1 333 €/m²
• Laissac-Sévérac l'Église2 155 hab.1 564 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rieupeyroux ?

Le prix médian au m² à Rieupeyroux est de 474 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rieupeyroux ?

Rieupeyroux compte 1 933 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rieupeyrousain(e)).

Y a-t-il la fibre à Rieupeyroux ?

À Rieupeyroux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rieupeyroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rieupeyroux est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rieupeyroux ?

Le revenu médian par foyer à Rieupeyroux est de 21 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.