Prix immobilier Plouvien en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouvien. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 686 €

187 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 848 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 103 € — 2 307 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 429 € — 2 368 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 500 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

142 075 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 164 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouvien, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

0.2 %

CC du Pays des Abers

TFPB moyenne / bien

838 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 335 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 892

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

23 960 €

par an, par foyer

Densité

114 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouvien est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

38.1 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

73 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

73 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouvien est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouvien, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouvien compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (9 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouvien, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plomeur3 866 hab.1 986 €/m²
• Plouhinec3 932 hab.2 818 €/m²
• Plouarzel3 942 hab.1 977 €/m²
• Loperhet3 951 hab.1 646 €/m²
• Bénodet3 790 hab.3 510 €/m²
• Ploudaniel3 775 hab.1 700 €/m²
• Loctudy4 011 hab.2 452 €/m²
• Audierne3 697 hab.2 499 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouvien ?

Le prix médian au m² à Plouvien est de 1 848 € pour un appartement et 1 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouvien ?

Plouvien compte 3 892 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Plouvien ?

À Plouvien, 73 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouvien ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouvien est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouvien est-elle une ville sûre ?

Plouvien se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouvien ?

Le revenu médian par foyer à Plouvien est de 23 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.