Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Plaine ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Plaine est de 1 878 € pour un appartement et 2 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-la-Plaine ?

Saint-Martin-la-Plaine compte 3 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint martinaires).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-la-Plaine ?

Oui, à Saint-Martin-la-Plaine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-la-Plaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-la-Plaine est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-la-Plaine est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-la-Plaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-la-Plaine ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-la-Plaine est de 25 630 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Loire · 42800 · 3 784 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-la-Plaine en 2026

Saint-Martin-la-Plaine est une commune française de 3 784 habitants (saint martinaires) située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 878 €/m², et celui d'une maison de 2 632 €/m² (source DVF, 183 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-la-Plaine. Le prix au m² appartement y est 72 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 97 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 632 €; 153 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 878 €; 30 transactions DVF
Fourchette maison: 1 841 € — 3 258 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 969 € — 2 451 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 288 100 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 162 100 €; surface médiane 95 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 318 communes
Médiane département (maison): 1 338 €; sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 225 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-la-Plaine, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.3 %
Taux EPCI: 2.6 %; Saint-Etienne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 121 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 613 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 3 784
Évolution 5 ans: +1.8 %
Revenu médian: 25 630 €; par an, par foyer
Densité: 393 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-la-Plaine est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 17.6 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 32.6 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 36.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-la-Plaine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-la-Plaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Plaine ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Plaine est de 1 878 € pour un appartement et 2 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-la-Plaine ?: Saint-Martin-la-Plaine compte 3 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint martinaires).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-la-Plaine ?: Oui, à Saint-Martin-la-Plaine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-la-Plaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-la-Plaine est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Martin-la-Plaine est-elle une ville sûre ?: Saint-Martin-la-Plaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-la-Plaine ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-la-Plaine est de 25 630 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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