Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ?

Le prix médian au m² à Semur-en-Auxois est de 1 487 € pour un appartement et 1 515 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Semur-en-Auxois ?

Semur-en-Auxois compte 4 068 habitants selon le dernier recensement INSEE (les semuroise, semurois).

Y a-t-il la fibre à Semur-en-Auxois ?

Oui, à Semur-en-Auxois 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Semur-en-Auxois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Semur-en-Auxois est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Semur-en-Auxois est-elle une ville sûre ?

Semur-en-Auxois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Semur-en-Auxois ?

Le revenu médian par foyer à Semur-en-Auxois est de 22 040 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21140 · 4 068 habitants

Prix immobilier Semur-en-Auxois en 2026

Semur-en-Auxois est une commune française de 4 068 habitants (semuroise, semurois) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 487 €/m², et celui d'une maison de 1 515 €/m² (source DVF, 237 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Semur-en-Auxois. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 515 €; 133 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 487 €; 104 transactions DVF
Fourchette maison: 969 € — 2 091 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 924 € — 1 789 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 109 000 €; surface médiane 82 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 762 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Semur-en-Auxois, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.3 %
Taux EPCI: 3.2 %; CC des Terres d'Auxois
TFPB moyenne / bien: 2 139 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 322 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 4 068
Évolution 5 ans: -1.5 %
Revenu médian: 22 040 €; par an, par foyer
Densité: 214 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Semur-en-Auxois est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 33.3 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes10
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux3
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces3
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Semur-en-Auxois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.9 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 12.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Semur-en-Auxois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 11
Points de charge: 17
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Semur-en-Auxois compte 13 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Demeure des Gouverneurs (ancienne)
Eglise (collégiale) Notre-Dame
Enceinte de la ville (ancienne)
Hôtel de Chassey

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ?: Le prix médian au m² à Semur-en-Auxois est de 1 487 € pour un appartement et 1 515 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Semur-en-Auxois ?: Semur-en-Auxois compte 4 068 habitants selon le dernier recensement INSEE (les semuroise, semurois).
Y a-t-il la fibre à Semur-en-Auxois ?: Oui, à Semur-en-Auxois 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Semur-en-Auxois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Semur-en-Auxois est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Semur-en-Auxois est-elle une ville sûre ?: Semur-en-Auxois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Semur-en-Auxois ?: Le revenu médian par foyer à Semur-en-Auxois est de 22 040 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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