Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens ?

Le prix médian au m² à Les Villages Vovéens est de 1 493 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Villages Vovéens ?

Les Villages Vovéens compte 3 938 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Villages Vovéens ?

À Les Villages Vovéens, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Villages Vovéens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Villages Vovéens est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Villages Vovéens est-elle une ville sûre ?

Les Villages Vovéens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Villages Vovéens ?

Le revenu médian par foyer à Les Villages Vovéens est de 21 970 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28150 · 3 938 habitants

Prix immobilier Les Villages Vovéens en 2026

Les Villages Vovéens est une commune française de 3 938 habitants située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 493 €/m², et celui d'une maison de 1 563 €/m² (source DVF, 281 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Villages Vovéens. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 563 €; 263 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 493 €; 18 transactions DVF
Fourchette maison: 1 043 € — 1 939 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 009 € — 1 801 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 156 000 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 62 750 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 350 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Villages Vovéens, le taux global est de 49.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.6 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC Cœur de Beauce
TFPB moyenne / bien: 1 186 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 423 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 3 938
Évolution 5 ans: -1.1 %
Revenu médian: 21 970 €; par an, par foyer
Densité: 117 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Villages Vovéens est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 26.5 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 45.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 127 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes3
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Villages Vovéens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.5 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Villages Vovéens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 3
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Les Villages Vovéens compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancien camp d'internement de Voves

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens ?: Le prix médian au m² à Les Villages Vovéens est de 1 493 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Villages Vovéens ?: Les Villages Vovéens compte 3 938 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Les Villages Vovéens ?: À Les Villages Vovéens, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Villages Vovéens ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Villages Vovéens est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Les Villages Vovéens est-elle une ville sûre ?: Les Villages Vovéens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Les Villages Vovéens ?: Le revenu médian par foyer à Les Villages Vovéens est de 21 970 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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