Prix immobilier Replonges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Replonges. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 044 €

173 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 488 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 478 € — 2 562 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 146 € — 1 958 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

121 500 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 134 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Replonges, le taux global est de 24.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.6 %

commune + EPCI

Taux communal

23.3 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Bresse et Saône

TFPB moyenne / bien

785 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 193 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 899

Évolution 5 ans

+5.3 %

Revenu médian

24 890 €

par an, par foyer

Densité

234 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Replonges est MACRON (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

36.2 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Replonges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

18.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

3.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Replonges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

2

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Replonges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villieu-Loyes-Mollon3 793 hab.2 587 €/m²
• Montmerle-sur-Saône3 792 hab.2 208 €/m²
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• Nantua3 449 hab.1 033 €/m²
• Béligneux3 434 hab.2 664 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Replonges ?

Le prix médian au m² à Replonges est de 1 488 € pour un appartement et 2 044 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Replonges ?

Replonges compte 3 899 habitants selon le dernier recensement INSEE (les replongeards).

Y a-t-il la fibre à Replonges ?

À Replonges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Replonges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Replonges est de 24.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Replonges est-elle une ville sûre ?

Replonges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Replonges ?

Le revenu médian par foyer à Replonges est de 24 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.