Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?

Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est de 1 453 € pour un appartement et 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Athis-Val de Rouvre ?

Athis-Val de Rouvre compte 4 216 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Athis-Val de Rouvre ?

À Athis-Val de Rouvre, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Athis-Val de Rouvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Athis-Val de Rouvre est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Athis-Val de Rouvre ?

Le revenu médian par foyer à Athis-Val de Rouvre est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61100 · 4 216 habitants

Prix immobilier Athis-Val de Rouvre en 2026

Athis-Val de Rouvre est une commune française de 4 216 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 453 €/m², et celui d'une maison de 878 €/m² (source DVF, 279 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Athis-Val de Rouvre. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 878 €; 268 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 453 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 606 € — 1 305 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 258 € — 1 602 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 111 148 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 84 300 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 267 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Athis-Val de Rouvre, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.6 %
Taux EPCI: 6.3 %; CA Flers Agglo
TFPB moyenne / bien: 946 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 897 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 4 216
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 22 670 €; par an, par foyer
Densité: 129 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Athis-Val de Rouvre est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 34.6 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Athis-Val de Rouvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 79.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Athis-Val de Rouvre compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Vigor
Filature de la Martinique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?: Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est de 1 453 € pour un appartement et 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Athis-Val de Rouvre ?: Athis-Val de Rouvre compte 4 216 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Athis-Val de Rouvre ?: À Athis-Val de Rouvre, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Athis-Val de Rouvre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Athis-Val de Rouvre est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Athis-Val de Rouvre ?: Le revenu médian par foyer à Athis-Val de Rouvre est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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