Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges est de 1 912 € pour un appartement et 2 347 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nuits-Saint-Georges ?

Nuits-Saint-Georges compte 5 309 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nuiton(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Nuits-Saint-Georges ?

Oui, à Nuits-Saint-Georges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nuits-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nuits-Saint-Georges est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nuits-Saint-Georges est-elle une ville sûre ?

Nuits-Saint-Georges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nuits-Saint-Georges ?

Le revenu médian par foyer à Nuits-Saint-Georges est de 23 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côte-d'Or · 21700 · 5 309 habitants

Prix immobilier Nuits-Saint-Georges en 2026

Nuits-Saint-Georges est une commune française de 5 309 habitants (nuiton(ne)s) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 912 €/m², et celui d'une maison de 2 347 €/m² (source DVF, 427 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nuits-Saint-Georges. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 347 €; 224 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 912 €; 203 transactions DVF
Fourchette maison: 1 826 € — 2 800 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 591 € — 2 214 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 213 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 117 925 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 779 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nuits-Saint-Georges, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.7 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
TFPB moyenne / bien: 1 780 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 510 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 5 309
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 23 140 €; par an, par foyer
Densité: 261 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nuits-Saint-Georges est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 34.0 %
Droite: 5.9 %
Extrême droite: 33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes57
Dentistes3
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces3
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs22

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nuits-Saint-Georges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.8 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nuits-Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 83.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 10
Points de charge: 54
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Nuits-Saint-Georges compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Symphorien
Hôpital (ancien hôtel-Dieu)
Vestiges gallo-romains
Beffroi
Domaine du château d'Entre-Deux-Monts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?: Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges est de 1 912 € pour un appartement et 2 347 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Nuits-Saint-Georges ?: Nuits-Saint-Georges compte 5 309 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nuiton(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Nuits-Saint-Georges ?: Oui, à Nuits-Saint-Georges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nuits-Saint-Georges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nuits-Saint-Georges est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Nuits-Saint-Georges est-elle une ville sûre ?: Nuits-Saint-Georges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Nuits-Saint-Georges ?: Le revenu médian par foyer à Nuits-Saint-Georges est de 23 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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