Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 103 € pour un appartement et 1 018 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 5 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-hilairiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Hilaire-du-Harcouët est-elle une ville sûre ?

Saint-Hilaire-du-Harcouët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 20 870 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Manche · 50600 · 5 747 habitants

Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026

Saint-Hilaire-du-Harcouët est une commune française de 5 747 habitants (saint-hilairiens) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 103 €/m², et celui d'une maison de 1 018 €/m² (source DVF, 464 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 018 €; 404 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 103 €; 60 transactions DVF
Fourchette maison: 620 € — 1 550 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 775 € — 1 418 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 125 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 100 000 €; surface médiane 91 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 098 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.3 %
Taux EPCI: 5.2 %; CA Mont-Saint-Michel-Normandie
TFPB moyenne / bien: 1 456 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 878 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 5 747
Évolution 5 ans: -6.1 %
Revenu médian: 20 870 €; par an, par foyer
Densité: 572 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-du-Harcouët est MACRON (39.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 13.3 %
Gauche / écologie: 3.3 %
Centre: 42.8 %
Droite: 7.1 %
Extrême droite: 31.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes5
Pharmacies3
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces5
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Hilaire-du-Harcouët est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 10.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-du-Harcouët, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 6
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Monuments notables

Ancienne église
Manoir du Jardin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?: Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 103 € pour un appartement et 1 018 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?: Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 5 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-hilairiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?: À Saint-Hilaire-du-Harcouët, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Hilaire-du-Harcouët est-elle une ville sûre ?: Saint-Hilaire-du-Harcouët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 20 870 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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