Prix immobilier Sarrians en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sarrians. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 301 €

238 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 604 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

1 564 € — 2 938 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 301 € — 1 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

256 830 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

155 000 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 365 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sarrians, le taux global est de 38.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.7 %

commune + EPCI

Taux communal

38.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

TFPB moyenne / bien

1 337 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 453 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

5 932

Évolution 5 ans

-0.6 %

Revenu médian

22 200 €

par an, par foyer

Densité

157 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sarrians est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

25.0 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 34 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sarrians est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sarrians, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sarrians compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Sarrians, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vaison-la-Romaine5 929 hab.2 544 €/m²
• Aubignan5 894 hab.2 065 €/m²
• Courthézon6 064 hab.1 965 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrians ?

Le prix médian au m² à Sarrians est de 1 604 € pour un appartement et 2 301 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sarrians ?

Sarrians compte 5 932 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sarriannais).

Y a-t-il la fibre à Sarrians ?

À Sarrians, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sarrians ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sarrians est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sarrians est-elle une ville sûre ?

Sarrians se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sarrians ?

Le revenu médian par foyer à Sarrians est de 22 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.