Prix immobilier Montdidier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montdidier. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 339 €

313 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 479 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

971 € — 1 714 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 071 € — 1 944 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

177 885 €

surface médiane 108 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 712 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montdidier, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

5.3 %

CC du Grand Roye

TFPB moyenne / bien

1 546 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 396 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

6 009

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

19 510 €

par an, par foyer

Densité

475 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montdidier est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

24.8 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 166 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montdidier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.4 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montdidier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Montdidier compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Montdidier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Corbie6 177 hab.1 609 €/m²
• Doullens5 835 hab.932 €/m²
• Longueau5 767 hab.1 769 €/m²
• Roye5 662 hab.1 277 €/m²
• Péronne7 291 hab.1 146 €/m²
• Villers-Bretonneux4 640 hab.1 509 €/m²
• Friville-Escarbotin4 486 hab.981 €/m²
• Ham4 459 hab.789 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montdidier ?

Le prix médian au m² à Montdidier est de 1 479 € pour un appartement et 1 339 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montdidier ?

Montdidier compte 6 009 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montdidériens).

Y a-t-il la fibre à Montdidier ?

Oui, à Montdidier 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montdidier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montdidier est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montdidier est-elle une ville sûre ?

Montdidier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montdidier ?

Le revenu médian par foyer à Montdidier est de 19 510 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.