Prix immobilier Lallaing en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lallaing. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 553 €

255 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 500 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 102 € — 1 981 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 438 € — 1 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 500 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

83 500 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lallaing, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.8 %

commune + EPCI

Taux communal

46.8 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Douaisis Agglo

TFPB moyenne / bien

1 347 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 656 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

6 250

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

18 880 €

par an, par foyer

Densité

1 042 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lallaing est LE PEN (49.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

17.1 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

55.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lallaing est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lallaing, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lallaing compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Lallaing, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pecquencourt6 232 hab.1 288 €/m²
• Quiévrechain6 208 hab.1 198 €/m²
• Louvroil6 357 hab.981 €/m²
• Trith-Saint-Léger6 124 hab.1 404 €/m²
• Loon-Plage6 039 hab.1 150 €/m²
• Cuincy6 472 hab.1 152 €/m²
• Estaires6 496 hab.2 064 €/m²
• Roost-Warendin5 976 hab.946 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lallaing ?

Le prix médian au m² à Lallaing est de 1 500 € pour un appartement et 1 553 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lallaing ?

Lallaing compte 6 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lallinois).

Y a-t-il la fibre à Lallaing ?

Oui, à Lallaing 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lallaing ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lallaing est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lallaing est-elle une ville sûre ?

Lallaing se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lallaing ?

Le revenu médian par foyer à Lallaing est de 18 880 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.