Prix immobilier Louvroil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Louvroil. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 000 €

250 transactions DVF

Prix médian m² appartement

981 €

50 transactions DVF

Fourchette maison

664 € — 1 328 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

867 € — 1 061 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

88 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

51 500 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 298 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Louvroil, le taux global est de 53.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.4 %

commune + EPCI

Taux communal

48.4 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

2 847 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 325 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 42.0 %.

Population

6 357

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

15 180 €

par an, par foyer

Densité

1 065 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

45 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

42.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

27 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Louvroil est MÉLENCHON (40.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

44.7 %

Gauche / écologie

1.2 %

Centre

13.5 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 16 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Louvroil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

7.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.2 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

15.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Louvroil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 118 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Louvroil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lallaing6 250 hab.1 500 €/m²
• Cuincy6 472 hab.1 152 €/m²
• Pecquencourt6 232 hab.1 288 €/m²
• Estaires6 496 hab.2 064 €/m²
• Quiévrechain6 208 hab.1 198 €/m²
• Trith-Saint-Léger6 124 hab.1 404 €/m²
• La Bassée6 622 hab.1 967 €/m²
• Loon-Plage6 039 hab.1 150 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louvroil ?

Le prix médian au m² à Louvroil est de 981 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Louvroil ?

Louvroil compte 6 357 habitants selon le dernier recensement INSEE (les louvroiliens, louvroiliennes).

Y a-t-il la fibre à Louvroil ?

Oui, à Louvroil 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Louvroil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louvroil est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Louvroil est-elle une ville sûre ?

Louvroil se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Louvroil ?

Le revenu médian par foyer à Louvroil est de 15 180 € par an (INSEE Filosofi), 34 % en-dessous de la médiane du département.