Prix immobilier Ostricourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ostricourt. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 785 €

261 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 314 € — 2 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

178 560 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 114 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ostricourt, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.9 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

1 158 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 421 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

5 829

Évolution 5 ans

+8.4 %

Revenu médian

19 000 €

par an, par foyer

Densité

765 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ostricourt est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

33.6 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

18.3 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ostricourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.8 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ostricourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Ostricourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Wormhout5 705 hab.2 619 €/m²
• Roost-Warendin5 976 hab.946 €/m²
• Santes5 660 hab.3 423 €/m²
• Flers-en-Escrebieux5 642 hab.1 000 €/m²
• Sainghin-en-Weppes5 641 hab.2 314 €/m²
• Loon-Plage6 039 hab.1 150 €/m²
• Flines-lez-Raches5 610 hab.1 558 €/m²
• La Gorgue5 599 hab.1 708 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ostricourt ?

Le prix médian au m² à Ostricourt est de 1 785 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ostricourt ?

Ostricourt compte 5 829 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ostricourt ?

Oui, à Ostricourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ostricourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ostricourt est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ostricourt est-elle une ville sûre ?

Ostricourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ostricourt ?

Le revenu médian par foyer à Ostricourt est de 19 000 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.