Prix immobilier Beuzeville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beuzeville. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 820 €

362 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 489 €

199 transactions DVF

Fourchette maison

1 202 € — 2 332 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 330 € — 1 703 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 564 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beuzeville, le taux global est de 60.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.5 %

commune + EPCI

Taux communal

50.8 %

Taux EPCI

9.8 %

CC du Pays de Honfleur-Beuzeville

TFPB moyenne / bien

1 569 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 590 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

4 689

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

22 080 €

par an, par foyer

Densité

201 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beuzeville est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

15.0 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

30.5 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

44.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beuzeville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.5 ‰

Vols dans véhicules

2.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beuzeville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

5

Points de charge

29

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Beuzeville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Conches-en-Ouche4 905 hab.1 613 €/m²
• Mesnil-en-Ouche4 452 hab.667 €/m²
• Saint-Marcel4 422 hab.1 746 €/m²
• Pacy-sur-Eure5 001 hab.2 621 €/m²
• Breteuil4 287 hab.1 004 €/m²
• Le Neubourg4 268 hab.2 103 €/m²
• Brionne4 219 hab.1 132 €/m²
• Le Val d'Hazey5 194 hab.2 000 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beuzeville ?

Le prix médian au m² à Beuzeville est de 1 489 € pour un appartement et 1 820 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beuzeville ?

Beuzeville compte 4 689 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beuzevillais).

Y a-t-il la fibre à Beuzeville ?

Oui, à Beuzeville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beuzeville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beuzeville est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beuzeville est-elle une ville sûre ?

Beuzeville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beuzeville ?

Le revenu médian par foyer à Beuzeville est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.