Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 940 €

253 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 464 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

1 278 € — 2 545 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 197 € — 2 035 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 201 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le taux global est de 48.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.7 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

6.2 %

CA Alès Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 465 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 013 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

4 616

Évolution 5 ans

+8.0 %

Revenu médian

22 250 €

par an, par foyer

Densité

330 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-de-Brethmas est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

25.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 43 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Hilaire-de-Brethmas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

2.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-de-Brethmas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 188 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Hilaire-de-Brethmas compte 1 monument historique.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Hilaire-de-Brethmas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-de-Valgalgues4 603 hab.1 172 €/m²
• Uchaud4 761 hab.2 087 €/m²
• Rousson4 359 hab.1 105 €/m²
• Caveirac4 351 hab.2 817 €/m²
• La Grand-Combe4 891 hab.662 €/m²
• Clarensac4 280 hab.2 476 €/m²
• Poulx4 237 hab.2 738 €/m²
• Sommières5 040 hab.1 530 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 1 464 € pour un appartement et 1 940 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Saint-Hilaire-de-Brethmas compte 4 616 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-hilairois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Oui, à Saint-Hilaire-de-Brethmas 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 48.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Hilaire-de-Brethmas est-elle une ville sûre ?

Saint-Hilaire-de-Brethmas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 22 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.