Prix immobilier Albert en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Albert. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 312 €

642 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 292 €

127 transactions DVF

Fourchette maison

1 022 € — 1 651 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 092 € — 1 546 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

82 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 160 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Albert, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.5 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Pays du Coquelicot

TFPB moyenne / bien

1 561 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 285 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

9 781

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

19 620 €

par an, par foyer

Densité

709 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Albert est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

27.8 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Albert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.8 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Albert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

4

Points de charge

35

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Albert compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Albert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Péronne7 291 hab.1 146 €/m²
• Corbie6 177 hab.1 609 €/m²
• Montdidier6 009 hab.1 479 €/m²
• Doullens5 835 hab.932 €/m²
• Longueau5 767 hab.1 769 €/m²
• Roye5 662 hab.1 277 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albert ?

Le prix médian au m² à Albert est de 1 292 € pour un appartement et 1 312 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Albert ?

Albert compte 9 781 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albertins).

Y a-t-il la fibre à Albert ?

À Albert, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Albert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albert est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Albert est-elle une ville sûre ?

Albert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Albert ?

Le revenu médian par foyer à Albert est de 19 620 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.