Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?

Le prix médian au m² à Paray-le-Monial est de 1 271 € pour un appartement et 1 401 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Paray-le-Monial ?

Paray-le-Monial compte 9 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parodiens, parodiennes).

Y a-t-il la fibre à Paray-le-Monial ?

Oui, à Paray-le-Monial 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paray-le-Monial ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paray-le-Monial est de 57.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Paray-le-Monial est-elle une ville sûre ?

Paray-le-Monial se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Paray-le-Monial ?

Le revenu médian par foyer à Paray-le-Monial est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71600 · 9 239 habitants

Prix immobilier Paray-le-Monial en 2026

Paray-le-Monial est une commune française de 9 239 habitants (parodiens, parodiennes) située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 271 €/m², et celui d'une maison de 1 401 €/m² (source DVF, 779 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paray-le-Monial. Le prix au m² appartement y est 50 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 401 €; 410 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 271 €; 369 transactions DVF
Fourchette maison: 1 087 € — 1 794 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 889 € — 1 667 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 133 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 75 750 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 544 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement: 9.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paray-le-Monial, le taux global est de 57.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.6 %
Taux EPCI: 11.8 %; CC Le Grand Charolais
TFPB moyenne / bien: 1 972 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 437 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 9 239
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 21 120 €; par an, par foyer
Densité: 366 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paray-le-Monial est MACRON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 15.7 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 35.0 %
Droite: 7.1 %
Extrême droite: 36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes32
Dentistes6
Pharmacies4
Hôpitaux5
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs43

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paray-le-Monial est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paray-le-Monial, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 10
Points de charge: 59
Charge rapide (≥ 50 kW): 36
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Paray-le-Monial compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien prieuré Notre-Dame
Chapelle Saint-Claude la Colombière
Eglise Notre-Dame
maison Jaillet
Eglise Saint-Nicolas (ancienne)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?: Le prix médian au m² à Paray-le-Monial est de 1 271 € pour un appartement et 1 401 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Paray-le-Monial ?: Paray-le-Monial compte 9 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parodiens, parodiennes).
Y a-t-il la fibre à Paray-le-Monial ?: Oui, à Paray-le-Monial 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Paray-le-Monial ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paray-le-Monial est de 57.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Paray-le-Monial est-elle une ville sûre ?: Paray-le-Monial se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Paray-le-Monial ?: Le revenu médian par foyer à Paray-le-Monial est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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