Quel est le prix au m² à La Ferté-Bernard ?

Le prix médian au m² à La Ferté-Bernard est de 1 223 € pour un appartement et 1 493 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Ferté-Bernard ?

La Ferté-Bernard compte 8 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fertois).

Y a-t-il la fibre à La Ferté-Bernard ?

Oui, à La Ferté-Bernard 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferté-Bernard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferté-Bernard est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Ferté-Bernard est-elle une ville sûre ?

La Ferté-Bernard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Ferté-Bernard ?

Le revenu médian par foyer à La Ferté-Bernard est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Sarthe · 72400 · 8 799 habitants

Prix immobilier La Ferté-Bernard en 2026

La Ferté-Bernard est une commune française de 8 799 habitants (fertois) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 223 €/m², et celui d'une maison de 1 493 €/m² (source DVF, 625 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Ferté-Bernard. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 493 €; 452 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 223 €; 173 transactions DVF
Fourchette maison: 1 129 € — 1 858 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 889 € — 1 854 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 85 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 323 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Ferté-Bernard, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.6 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
TFPB moyenne / bien: 1 850 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 090 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 8 799
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 21 120 €; par an, par foyer
Densité: 563 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Ferté-Bernard est MACRON (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.5 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 18.3 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 36.5 %
Droite: 6.8 %
Extrême droite: 31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes8
Dentistes6
Pharmacies5
Hôpitaux3
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces5
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Ferté-Bernard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Ferté-Bernard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 22
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Ferté-Bernard compte 10 monuments historiques.

Monuments notables

Château (ancien)
Eglise Notre-Dame-des-Marais
Porte (ancienne)
Eglise Saint-Antoine-de-Rochefort
Fontaine Carnot

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez La Ferté-Bernard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferté-Bernard ?: Le prix médian au m² à La Ferté-Bernard est de 1 223 € pour un appartement et 1 493 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Ferté-Bernard ?: La Ferté-Bernard compte 8 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fertois).
Y a-t-il la fibre à La Ferté-Bernard ?: Oui, à La Ferté-Bernard 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferté-Bernard ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferté-Bernard est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Ferté-Bernard est-elle une ville sûre ?: La Ferté-Bernard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Ferté-Bernard ?: Le revenu médian par foyer à La Ferté-Bernard est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive