Quel est le prix au m² à Dole ?

Le prix médian au m² à Dole est de 1 484 € pour un appartement et 1 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dole ?

Dole compte 23 775 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dolois).

Y a-t-il la fibre à Dole ?

À Dole, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dole ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dole est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dole est-elle une ville sûre ?

Dole se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dole ?

Le revenu médian par foyer à Dole est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Jura · 39100 · 23 775 habitants

Prix immobilier Dole en 2026

Dole est une commune française de 23 775 habitants (dolois) située dans Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 484 €/m², et celui d'une maison de 1 780 €/m² (source DVF, 1961 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Jura, au sein de la région Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Dole compte 23775 habitants répartis sur une densité de 624 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 32 % de personnes de moins de 30 ans et de 34 % de résidents âgés de 60 ans et plus, marquant une forte présence de retraités. Le revenu médian par foyer s'établit à 21070 euros par an, avec un taux de pauvreté de 21,0 %. Sur le plan des infrastructures, la commune est dotée de 18 écoles, 4 collèges, 5 lycées et 3 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 18 médecins généralistes et 6 établissements hospitaliers. La connectivité numérique est caractérisée par une éligibilité à la fibre optique FTTH de 91 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie du très haut débit.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 1484 euros par mètre carré pour les appartements et de 1780 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 10,8 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière s'élève à 51,5 %. Le patrimoine local recense 50 monuments historiques, incluant le collège de l'Arc et l'ancien couvent des Cordeliers. La mobilité est assurée par une gare TER et l'accès aux services est facilité par 9 grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dole. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 780 €; 767 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 484 €; 1 194 transactions DVF
Fourchette maison: 1 230 € — 2 258 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 147 € — 1 833 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 102 325 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 977 €; sur 494 communes
Médiane département (maison): 1 267 €; sur 494 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 859 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dole, le taux global est de 51.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.1 %
Taux EPCI: 7.4 %; CA du Grand Dole
TFPB moyenne / bien: 2 037 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 950 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 23 775
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 21 070 €; par an, par foyer
Densité: 624 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dole est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.8 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 26.5 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 29.0 %
Droite: 6.0 %
Extrême droite: 30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires11
Collèges4
Lycées5
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes206
Dentistes23
Pharmacies9
Hôpitaux6
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries25
Supérettes / épiceries13
Grandes surfaces9
Banques13
La Poste4
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs74

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dole est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 11.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dole, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 3
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 10
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dole compte 50 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien couvent des Cordeliers (puis palais de justice)
Caserne Bernard (ancienne)
Collège de l'Arc, actuellement musée archéologique
Couvent des Carmélites de Dole
Demeure

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dole ?: Le prix médian au m² à Dole est de 1 484 € pour un appartement et 1 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dole ?: Dole compte 23 775 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dolois).
Y a-t-il la fibre à Dole ?: À Dole, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dole ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dole est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Dole est-elle une ville sûre ?: Dole se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Dole ?: Le revenu médian par foyer à Dole est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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