Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze ?

Le prix médian au m² à Bagnols-sur-Cèze est de 1 432 € pour un appartement et 2 019 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze compte 18 248 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bagnolais).

Y a-t-il la fibre à Bagnols-sur-Cèze ?

Oui, à Bagnols-sur-Cèze 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bagnols-sur-Cèze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bagnols-sur-Cèze est de 62.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bagnols-sur-Cèze est-elle une ville sûre ?

Bagnols-sur-Cèze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bagnols-sur-Cèze ?

Le revenu médian par foyer à Bagnols-sur-Cèze est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Gard · 30200 · 18 248 habitants

Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze en 2026

Bagnols-sur-Cèze est une commune française de 18 248 habitants (bagnolais) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 432 €/m², et celui d'une maison de 2 019 €/m² (source DVF, 1312 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Gard en région Occitanie, la commune de Bagnols-sur-Cèze compte 18248 habitants selon les derniers recensements. Le territoire affiche une densité de 584 habitants par kilomètre carré, avec une population composée à 34 % de personnes de moins de 30 ans et à 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 19140 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 29.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 14 médecins généralistes, de 6 établissements hospitaliers et de 7 grandes surfaces. L'offre scolaire comprend 9 écoles, 4 collèges, 2 lycées et 1 établissement supérieur. La commune est également dotée d'une gare TER, assurant la desserte du secteur.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1432 euros par mètre carré pour les appartements et de 2019 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements se fixe à 10.3 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière global s'élevant à 62.6 %. La connectivité numérique est caractérisée par un déploiement de la fibre optique FTTH atteignant 98 % des locaux, tandis que le très haut débit couvre la totalité du territoire. Le patrimoine local recense 12 monuments historiques.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bagnols-sur-Cèze. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 019 €; 662 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 432 €; 650 transactions DVF
Fourchette maison: 1 494 € — 2 468 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 124 € — 1 777 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 208 895 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 88 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 1 549 €; sur 351 communes
Médiane département (maison): 2 102 €; sur 351 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 030 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bagnols-sur-Cèze, le taux global est de 62.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 59.5 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA du Gard Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 2 307 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 681 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population: 18 248
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 19 140 €; par an, par foyer
Densité: 584 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 29.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bagnols-sur-Cèze est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.5 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 26.5 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 23.6 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges4
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes27
Dentistes19
Pharmacies8
Hôpitaux6
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries23
Supérettes / épiceries14
Grandes surfaces7
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs58

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bagnols-sur-Cèze est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bagnols-sur-Cèze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 6
Points de charge: 40
Charge rapide (≥ 50 kW): 28
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bagnols-sur-Cèze compte 12 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien foyer de progrès agricole puis centre de formation professionnelle et de promotion agricoles (CFPPA)
Ancien hôtel de la Gorce
Ancien monastère des Bernardines de Valsaune, puis des Dames de Saint-Maur
Chapelle Saint-Martin-de-Saduran
Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze ?: Le prix médian au m² à Bagnols-sur-Cèze est de 1 432 € pour un appartement et 2 019 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bagnols-sur-Cèze ?: Bagnols-sur-Cèze compte 18 248 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bagnolais).
Y a-t-il la fibre à Bagnols-sur-Cèze ?: Oui, à Bagnols-sur-Cèze 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bagnols-sur-Cèze ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bagnols-sur-Cèze est de 62.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bagnols-sur-Cèze est-elle une ville sûre ?: Bagnols-sur-Cèze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bagnols-sur-Cèze ?: Le revenu médian par foyer à Bagnols-sur-Cèze est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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