Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?

Le prix médian au m² à Saint-Gilles est de 1 574 € pour un appartement et 2 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gilles ?

Saint-Gilles compte 14 264 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-gillois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gilles ?

À Saint-Gilles, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gilles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gilles est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Gilles est-elle une ville sûre ?

Saint-Gilles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Gilles ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gilles est de 18 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Gard · 30800 · 14 264 habitants

Prix immobilier Saint-Gilles en 2026

Saint-Gilles est une commune française de 14 264 habitants (saint-gillois) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 574 €/m², et celui d'une maison de 2 228 €/m² (source DVF, 958 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gilles. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 228 €; 665 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 574 €; 293 transactions DVF
Fourchette maison: 1 538 € — 2 778 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 184 € — 1 978 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 206 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 96 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 912 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gilles, le taux global est de 55.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de Nîmes Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 032 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 663 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population: 14 264
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 18 590 €; par an, par foyer
Densité: 94 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 27.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 35 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gilles est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 25.2 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 20.0 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 48.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes2
Dentistes6
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces3
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Gilles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gilles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Gilles compte 12 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (24 km).

Monuments notables

Ancienne abbaye de Saint-Gilles
Eglise Saint-Gilles
Maison romane
Chapelle Sainte-Colombe
Domaine d'Espeyran

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?: Le prix médian au m² à Saint-Gilles est de 1 574 € pour un appartement et 2 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gilles ?: Saint-Gilles compte 14 264 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-gillois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Gilles ?: À Saint-Gilles, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gilles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gilles est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Gilles est-elle une ville sûre ?: Saint-Gilles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Gilles ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gilles est de 18 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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