Prix immobilier Pontivy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pontivy. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

744 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 695 €

505 transactions DVF

Fourchette maison

1 064 € — 1 898 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 343 € — 2 042 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 495 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

98 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 499 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pontivy, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Pontivy Communauté

TFPB moyenne / bien

1 514 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 485 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

14 774

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

21 630 €

par an, par foyer

Densité

589 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pontivy est MACRON (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

37.0 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pontivy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.6 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pontivy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 141 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

9

Points de charge

31

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pontivy compte 19 monuments historiques.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Pontivy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auray14 222 hab.3 478 €/m²
• Hennebont15 746 hab.2 284 €/m²
• Guidel11 947 hab.3 270 €/m²
• Saint-Avé11 927 hab.3 291 €/m²
• Ploemeur18 591 hab.3 737 €/m²
• Ploërmel9 879 hab.2 008 €/m²
• Sarzeau8 977 hab.4 359 €/m²
• Séné8 944 hab.3 606 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontivy ?

Le prix médian au m² à Pontivy est de 1 695 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pontivy ?

Pontivy compte 14 774 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontivyen, pontivyenne).

Y a-t-il la fibre à Pontivy ?

À Pontivy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pontivy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontivy est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pontivy est-elle une ville sûre ?

Pontivy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pontivy ?

Le revenu médian par foyer à Pontivy est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.