Quel est le prix au m² à Pontivy ?

Le prix médian au m² à Pontivy est de 1 695 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pontivy ?

Pontivy compte 14 774 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontivyen, pontivyenne).

Y a-t-il la fibre à Pontivy ?

À Pontivy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pontivy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontivy est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pontivy est-elle une ville sûre ?

Pontivy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pontivy ?

Le revenu médian par foyer à Pontivy est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Morbihan · 56300 · 14 774 habitants

Prix immobilier Pontivy en 2026

Pontivy est une commune française de 14 774 habitants (pontivyen, pontivyenne) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 695 €/m², et celui d'une maison de 1 500 €/m² (source DVF, 1248 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le Morbihan, en région Bretagne, Pontivy compte 14774 habitants, désignés sous le nom de pontivyens et pontivyennes. La commune affiche une densité de 589 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique positive de 2,0 % sur cinq ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 21630 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 16,0 %. La structure par âge révèle que 37 % de la population a moins de 30 ans, tandis que 29 % est âgée de 60 ans et plus. Le territoire est desservi par un réseau de télécommunications performant, comprenant 89 % de locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de couverture en très haut débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1695 euros par mètre carré pour les appartements et de 1500 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 11,5 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière atteint 43,4 %. Les services publics et privés incluent 9 écoles, 3 collèges, 5 lycées et 3 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé se compose de 2 hôpitaux et 9 médecins généralistes, complétée par 9 grandes surfaces. Le patrimoine compte 19 monuments historiques, dont le Château de Rohan. La sécurité publique y est supérieure à la moyenne.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pontivy. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 500 €; 743 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 695 €; 505 transactions DVF
Fourchette maison: 1 067 € — 1 898 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 343 € — 2 042 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 150 980 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 98 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 795 €; sur 250 communes
Médiane département (maison): 1 378 €; sur 250 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 499 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pontivy, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Pontivy Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 514 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 485 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 14 774
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 21 630 €; par an, par foyer
Densité: 589 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pontivy est MACRON (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 20.5 %
Gauche / écologie: 7.5 %
Centre: 37.0 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées5
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes10
Dentistes15
Pharmacies5
Hôpitaux2
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries16
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces9
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs72

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pontivy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.8 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pontivy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 141 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 9
Points de charge: 31
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pontivy compte 19 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Sainte-Tréphine
Château de Rohan
Eglise Saint-Mériadec-de-Stival
Sépulture circulaire de l'âge du fer
Ancien château de la Villeneuve, dit ferme du Gros Chêne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontivy ?: Le prix médian au m² à Pontivy est de 1 695 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pontivy ?: Pontivy compte 14 774 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontivyen, pontivyenne).
Y a-t-il la fibre à Pontivy ?: À Pontivy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pontivy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontivy est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pontivy est-elle une ville sûre ?: Pontivy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pontivy ?: Le revenu médian par foyer à Pontivy est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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