Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 1 853 € pour un appartement et 1 868 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie compte 14 650 habitants selon le dernier recensement INSEE (les samaritains / samaritaines).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie ?

À Sainte-Marie, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie est de 59.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Marie est-elle une ville sûre ?

Sainte-Marie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Marie ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie est de 16 320 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

département 97 · 97230 · 14 650 habitants

Prix immobilier Sainte-Marie en 2026

Sainte-Marie est une commune française de 14 650 habitants (samaritains / samaritaines) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 1 853 €/m², et celui d'une maison de 1 868 €/m² (source DVF, 141 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 9.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Localisée dans le département de la Martinique (97), la commune de Sainte-Marie compte 14650 habitants, dénommés les samaritains et les samaritaines. Ce territoire, membre de la CA du Pays Nord Martinique, enregistre une évolution démographique de -9.5 % sur les cinq dernières années. Sa structure par âge se compose de 27 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 34 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 16320 euros par an, avec un taux de pauvreté s'élevant à 37.0 %. La densité de la zone est de 328 habitants par kilomètre carré, tandis que le taux total de taxe foncière atteint 59.7 %.

Le parc immobilier présente un prix médian de 1853 euros par mètre carré pour les appartements et de 1868 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.7 euros par mètre carré et par mois. En matière de connectivité, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la commune bénéficie du très haut débit. Les services publics et privés comprennent 14 écoles, 3 collèges, 1 lycée et 14 médecins généralistes. Le patrimoine local recense 2 monuments historiques, dont l'habitation Saint-Jacques et le monument aux morts.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 868 €; 88 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 853 €; 53 transactions DVF
Fourchette maison: 940 € — 2 692 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 304 € — 2 792 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 192 960 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 366 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie, le taux global est de 59.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 59.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.5 %
Taux EPCI: 9.1 %; CA du Pays Nord Martinique
TFPB moyenne / bien: 1 401 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 347 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 37.0 %.

Population: 14 650
Évolution 5 ans: -9.5 %
Revenu médian: 16 320 €; par an, par foyer
Densité: 328 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 37.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 22 %
Foyers imposés: 23 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie est MÉLENCHON (50.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 62.5 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 50.9 %
Gauche / écologie: 2.9 %
Centre: 18.8 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 21.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires10
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes1
Dentistes5
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries17
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs34

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 85 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 85 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Marie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.9 ‰
Vols dans véhicules: 0.9 ‰
Vols de véhicules: 0.5 ‰
Dégradations: 3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 353 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Marie compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Ensemble immobilier dit habitation Saint-Jacques
Monuments aux morts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?: Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 1 853 € pour un appartement et 1 868 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Marie ?: Sainte-Marie compte 14 650 habitants selon le dernier recensement INSEE (les samaritains / samaritaines).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie ?: À Sainte-Marie, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie est de 59.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Marie est-elle une ville sûre ?: Sainte-Marie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Marie ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie est de 16 320 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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