Prix immobilier Montbrison en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montbrison. Le prix au m² appartement y est 65 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 068 €

577 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 797 €

691 transactions DVF

Fourchette maison

1 508 € — 2 560 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 439 € — 2 385 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

217 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 433 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montbrison, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 355 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 580 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

16 064

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

22 210 €

par an, par foyer

Densité

986 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montbrison est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

32.9 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montbrison est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.1 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montbrison, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

7

Points de charge

23

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Montbrison compte 18 monuments historiques.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Montbrison, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Just-Saint-Rambert15 419 hab.2 279 €/m²
• Rive-de-Gier15 214 hab.1 122 €/m²
• Firminy17 137 hab.983 €/m²
• Le Chambon-Feugerolles12 066 hab.945 €/m²
• Riorges11 045 hab.1 295 €/m²
• Andrézieux-Bouthéon10 187 hab.2 692 €/m²
• Roche-la-Molière9 863 hab.1 709 €/m²
• Veauche8 992 hab.2 558 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrison ?

Le prix médian au m² à Montbrison est de 1 797 € pour un appartement et 2 068 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montbrison ?

Montbrison compte 16 064 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montbrisonnais, montbrisonnaises).

Y a-t-il la fibre à Montbrison ?

Oui, à Montbrison 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montbrison ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montbrison est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montbrison est-elle une ville sûre ?

Montbrison se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montbrison ?

Le revenu médian par foyer à Montbrison est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.