Quel est le prix au m² à Pertuis ?

Le prix médian au m² à Pertuis est de 2 878 € pour un appartement et 3 376 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pertuis ?

Pertuis compte 20 012 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pertuisiens).

Y a-t-il la fibre à Pertuis ?

Oui, à Pertuis 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pertuis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pertuis est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pertuis est-elle une ville sûre ?

Pertuis se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pertuis ?

Le revenu médian par foyer à Pertuis est de 23 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vaucluse · 84120 · 20 012 habitants

Prix immobilier Pertuis en 2026

Pertuis est une commune française de 20 012 habitants (pertuisiens) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 878 €/m², et celui d'une maison de 3 376 €/m² (source DVF, 1584 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville de Pertuis compte 20012 habitants. L'intercommunalité est intégrée à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence avec une densité de population de 338 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 34 % de résidents de moins de 30 ans et de 28 % de personnes âgées de 60 ans et plus. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 0.6 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 23120 euros par an pour un taux de pauvreté de 15.0 %. Le territoire dispose d'une infrastructure numérique complète avec 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des foyers couverts par le très haut débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2878 euros par mètre carré pour les appartements et de 3376 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.2 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière s'élève à 46.9 %. L'offre de services comprend 11 écoles, 3 collèges, un lycée, un établissement d'enseignement supérieur, 28 médecins généralistes, 5 hôpitaux et 4 grandes surfaces. La commune possède une gare TER et recense 9 monuments historiques.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pertuis. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 376 €; 805 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 878 €; 779 transactions DVF
Fourchette maison: 2 557 € — 4 088 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 190 € — 3 472 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 320 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 157 000 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 2 259 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 606 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 842 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 14.2 €/m²/mois
Loyer maison: 15.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pertuis, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.9 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 582 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 379 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 20 012
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 23 120 €; par an, par foyer
Densité: 338 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pertuis est MACRON (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 23.1 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 28.7 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 140 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires7
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes28
Spécialistes62
Dentistes20
Pharmacies7
Hôpitaux5
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries18
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs45

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pertuis est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.6 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 8.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pertuis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 7
Points de charge: 36
Charge rapide (≥ 50 kW): 25
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pertuis compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Donjon
Eglise paroissiale Saint-Nicolas
Hôtel de la Charité (ancien)
Ancienne église des Carmes
Bastide La Loubière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pertuis ?: Le prix médian au m² à Pertuis est de 2 878 € pour un appartement et 3 376 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pertuis ?: Pertuis compte 20 012 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pertuisiens).
Y a-t-il la fibre à Pertuis ?: Oui, à Pertuis 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pertuis ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pertuis est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pertuis est-elle une ville sûre ?: Pertuis se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pertuis ?: Le revenu médian par foyer à Pertuis est de 23 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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