Quel est le prix au m² à Longjumeau ?

Le prix médian au m² à Longjumeau est de 2 833 € pour un appartement et 3 622 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longjumeau ?

Longjumeau compte 20 620 habitants selon le dernier recensement INSEE (les longjumellois).

Y a-t-il la fibre à Longjumeau ?

Oui, à Longjumeau 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longjumeau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longjumeau est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longjumeau est-elle une ville sûre ?

Longjumeau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longjumeau ?

Le revenu médian par foyer à Longjumeau est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Essonne · 91160 · 20 620 habitants

Prix immobilier Longjumeau en 2026

Longjumeau est une commune française de 20 620 habitants (longjumellois) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 833 €/m², et celui d'une maison de 3 622 €/m² (source DVF, 1448 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, Longjumeau compte 20620 habitants, désignés sous le terme de Longjumellois. La commune affiche une densité de 4243 habitants par kilomètre carré et appartient à la Communauté d’agglomération Paris-Saclay. Sur le plan démographique, le territoire enregistre une Évolution démographique de -4,6 % sur les cinq dernières années, tandis que la pyramide des âges se compose de 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 22 % de résidents de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23320 euros par an, avec un taux de pauvreté de 16,0 %. Le patrimoine local inclut deux monuments historiques, à savoir l'église Saint-Martin et le pont des Templiers.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2833 euros par mètre carré pour les appartements et de 3622 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 17,5 euros par mètre carré par mois, avec une taxe foncière atteignant un taux total de 41,7 %. En matière d'infrastructures, la commune dispose de 13 écoles, d'un collège, de deux lycées et d'un établissement d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 14 médecins généralistes et 6 établissements hospitaliers. La connectivité numérique est caractérisée par une éligibilité à la fibre optique FTTH de 95 % et un accès au Très haut débit pour l'intégralité des locaux.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longjumeau. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 622 €; 416 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 833 €; 1 032 transactions DVF
Fourchette maison: 3 114 € — 4 183 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 370 € — 3 459 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 340 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 194 communes
Médiane département (maison): 3 034 €; sur 194 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 877 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 17.5 €/m²/mois
Loyer maison: 15.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longjumeau, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.4 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA Communauté Paris-Saclay
TFPB moyenne / bien: 2 420 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 803 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 20 620
Évolution 5 ans: -4.6 %
Revenu médian: 23 320 €; par an, par foyer
Densité: 4 243 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longjumeau est MÉLENCHON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 32.6 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 30.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires7
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes84
Dentistes15
Pharmacies8
Hôpitaux6
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries19
Grandes surfaces3
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longjumeau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longjumeau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Longjumeau compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longjumeau ?: Le prix médian au m² à Longjumeau est de 2 833 € pour un appartement et 3 622 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Longjumeau ?: Longjumeau compte 20 620 habitants selon le dernier recensement INSEE (les longjumellois).
Y a-t-il la fibre à Longjumeau ?: Oui, à Longjumeau 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Longjumeau ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longjumeau est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Longjumeau est-elle une ville sûre ?: Longjumeau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Longjumeau ?: Le revenu médian par foyer à Longjumeau est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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