Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 612 € pour un appartement et 3 028 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch compte 19 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plaisançois).

Y a-t-il la fibre à Plaisance-du-Touch ?

Oui, à Plaisance-du-Touch 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plaisance-du-Touch ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plaisance-du-Touch est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plaisance-du-Touch est-elle une ville sûre ?

Plaisance-du-Touch se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plaisance-du-Touch ?

Le revenu médian par foyer à Plaisance-du-Touch est de 26 170 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31830 · 19 944 habitants

Prix immobilier Plaisance-du-Touch en 2026

Plaisance-du-Touch est une commune française de 19 944 habitants (plaisançois) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 612 €/m², et celui d'une maison de 3 028 €/m² (source DVF, 1168 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plaisance-du-Touch. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 94 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 028 €; 855 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 612 €; 313 transactions DVF
Fourchette maison: 2 541 € — 3 433 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 349 € — 2 889 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 307 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 469 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plaisance-du-Touch, le taux global est de 58.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.2 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Le Grand Ouest Toulousain
TFPB moyenne / bien: 1 996 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 397 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 19 944
Évolution 5 ans: +9.3 %
Revenu médian: 26 170 €; par an, par foyer
Densité: 746 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plaisance-du-Touch est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 26.3 %
Gauche / écologie: 9.3 %
Centre: 34.1 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes20
Dentistes22
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plaisance-du-Touch est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plaisance-du-Touch, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 4
Points de charge: 36
Charge rapide (≥ 50 kW): 25
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plaisance-du-Touch compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château des Vitarelles
Eglise
Pont sur le Touch

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?: Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 612 € pour un appartement et 3 028 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plaisance-du-Touch ?: Plaisance-du-Touch compte 19 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plaisançois).
Y a-t-il la fibre à Plaisance-du-Touch ?: Oui, à Plaisance-du-Touch 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plaisance-du-Touch ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plaisance-du-Touch est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plaisance-du-Touch est-elle une ville sûre ?: Plaisance-du-Touch se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plaisance-du-Touch ?: Le revenu médian par foyer à Plaisance-du-Touch est de 26 170 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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