Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 612 € pour un appartement et 3 028 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch compte 19 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plaisançois).

Y a-t-il la fibre à Plaisance-du-Touch ?

Oui, à Plaisance-du-Touch 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plaisance-du-Touch ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plaisance-du-Touch est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plaisance-du-Touch est-elle une ville sûre ?

Plaisance-du-Touch se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plaisance-du-Touch ?

Le revenu médian par foyer à Plaisance-du-Touch est de 26 170 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31830 · 19 944 habitants

Prix immobilier Plaisance-du-Touch en 2026

Plaisance-du-Touch est une commune française de 19 944 habitants (plaisançois) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 612 €/m², et celui d'une maison de 3 028 €/m² (source DVF, 1168 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le territoire de Plaisance-du-Touch se situe en Haute-Garonne, au sein de la région Occitanie. Cette commune de 19944 habitants enregistre une croissance démographique de 9.3 % sur les cinq dernières années, avec une densité de population de 746 habitants par kilomètre carré. La structure par âge indique que 37 % de la population a moins de 30 ans, tandis que 22 % des résidents sont âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 26170 euros par an, pour un taux de pauvreté de 11.0 %. Le parc d'équipements comprend 9 écoles, 1 collège, 15 médecins généralistes et 4 grandes surfaces. Trois monuments historiques sont recensés sur le territoire : le château des Vitarelles, l'église et le pont sur le Touch.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2612 euros par mètre carré pour les appartements et de 3028 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 12.7 euros par mètre carré par mois, alors que le taux total de taxe foncière s'élève à 58.7 %. La commune bénéficie d'une connectivité numérique intégrale, avec 100 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et au très haut débit. Le territoire est administré au sein de la communauté de communes Le Grand Ouest Toulousain.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Plaisance-du-Touch ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plaisance-du-Touch. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 98 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 028 €; 855 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 612 €; 313 transactions DVF
Fourchette maison: 2 541 € — 3 433 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 349 € — 2 889 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 307 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 925 €; sur 586 communes
Médiane département (maison): 1 528 €; sur 586 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 469 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plaisance-du-Touch, le taux global est de 58.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.2 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Le Grand Ouest Toulousain
TFPB moyenne / bien: 1 996 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 397 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 19 944
Évolution 5 ans: +9.3 %
Revenu médian: 26 170 €; par an, par foyer
Densité: 746 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plaisance-du-Touch est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 26.3 %
Gauche / écologie: 9.3 %
Centre: 34.1 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes20
Dentistes22
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plaisance-du-Touch est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plaisance-du-Touch, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 4
Points de charge: 36
Charge rapide (≥ 50 kW): 25
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plaisance-du-Touch compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château des Vitarelles
Eglise
Pont sur le Touch

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Plaisance-du-Touch, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Plaisance-du-Touchdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?: Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 612 € pour un appartement et 3 028 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plaisance-du-Touch ?: Plaisance-du-Touch compte 19 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plaisançois).
Y a-t-il la fibre à Plaisance-du-Touch ?: Oui, à Plaisance-du-Touch 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plaisance-du-Touch ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plaisance-du-Touch est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plaisance-du-Touch est-elle une ville sûre ?: Plaisance-du-Touch se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plaisance-du-Touch ?: Le revenu médian par foyer à Plaisance-du-Touch est de 26 170 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive